РС Консалт улучшит взаимодействие как с Вашими банками-партнерами, так и наладит Вашу работу со своими банками-партерами, среди которых: АО «Альфа-Банк», ПАО «Совкомбанк», АО «Кредит Урал Банк» (для закупок у Заказчиков, входящих в Газпром, ПАО «ММК», ПАО «НК Роснефть», ПАО «Лукойл», ПАО «Новатэк», ПАО «ГМК Норильский никель», ПАО «Сургутнефтегаз», ПАО «Татнефть», ПАО «Новолипецкий металлургический комбинат», РУСАЛ, ЕВРАЗ, ПАО «Северсталь», ПАО «МТС», СИБУР, Росатом), ПАО «АК Барс» Банк (для заказчиков ТАТНефть и ТАИФ).
Взаимодействие происходит с подключением Ваших специалистов и в форматах, что дают максимальный результат (экспресс-порядок, прямой диалог с банком, решение сложных вопросов).

Варианты получения коммерческой банковской гарантии.

1. В экспресс порядке.

Основные параметры продукта:

• • сумма гарантии — от 1 млн руб. до 500 млн руб.;
  • тариф — от 2,8 % годовых от суммы гарантии;
  • срок рассмотрения от 2 рабочих дней после предоставления сокращенного пакета документов;
  • без открытия расчетного счета;
  • без посещения банка: обмен документами в электронном виде с помощью электронной подписи с предоставлением оригинала банковской гарантии курьерской службой;
  • без залога или депозита.

2. Корпоративная коммерческая банковская гарантия.

Основные параметры продукта:

• • сумма гарантии — от 60-100 млн руб. до 2 500 млн руб.;
  • тариф — от 2,8 % годовых от суммы гарантии;
  • срок рассмотрения от 5 рабочих дней после предоставления частичного пакета документов;
  • возможно требование открытия расчетного счета;
  • без посещения банка: обмен документами в электронном виде с помощью электронной подписи с предоставлением оригинала банковской гарантии курьерской службой;
  • возможно требование частичного депозита;
  • без залога.

3. Классическая коммерческая банковская гарантия.

Основные параметры продукта:

• • сумма гарантии — в рамках установленного лимита;
  • тариф — от 2 % годовых от суммы гарантии;
  • срок рассмотрения от 14 рабочих дней после предоставления полного пакета документов;
  • открытие расчетного счета;
  • через посещение банка;
  • возможно требование частичного депозита;
  • возможно предоставление залога.

Требования, предъявляемые к компаниям, запрашивающим коммерческую банковскую гарантию:

• хорошее состояние финансовой отчетности;
• возраст (срок существования) организации-принципала (включая ИП) — не менее 6 месяцев с момента регистрации;
• желательно наличие не менее 2-х исполненных аналогичных контрактов (преимущество, если опыт в рамках 44-ФЗ / 223-ФЗ / 615-ПП РФ).

Варианты использования коммерческой банковской гарантии:

• банковская гарантия исполнения Ваших обязательств по будущей оплате товаров, работ и услуг в адрес своих субподрядчиков;
• банковская гарантия исполнения Ваших обязательств по предоставлению товаров, работ и услуг в адрес своих заказчиков.

Сокращенный перечень документов (сканы):

1. Свидетельство о регистрации (ОГРН)
2. Свидетельство о постановке в налоговую (ИНН)
3. Паспорт директора (все страницы, включая пустые), паспортные данные учредителей.
4. Действующий договор аренды + акт приема передачи помещения
5. Бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах за 2022 год с квитанцией о приеме и за 1 квартал 2023 года с подписью и печатью в формате *.pdf.
   5.1. Налоговую декларацию по прибыли (по УСН) за 2022 год и за 1 квартала 2023 года с квитанцией о приеме.
6. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам (заказывается через программу, посредством которой сдается бух. отчетность, справка готовится в течение суток) — требуют не все банки и на суммы от 1 млн рублей.
7. Решение об избрании директора.
8. Решение о создании организации.
9. Устав в последней редакции.
10. Информация или письмо о выбранной системе налогооблажения.
11. Реестр контрактов исполненных за последние 2 года (желательно аналогичных с теми же ОКПД).
12. Выписка из реестра акционеров не старше 30 дней (для акционерных обществ).

Полный пакет документов может содержать ОСВ, расшифровки, выписки со счетов.

За дополнительной информацией просьба обращаться к нашим специалистам.

Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01.07.2017 произведет значительные изменения в области саморегулирования:

• «допуск обязателен только для генеральных подрядчиков»
  работы по договорам строительного подряда, заключенные с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, должны выполняться только членами СРО в области строительства, подготовки проектной документации, выполнении инженерных изысканий.
  работы, заключенные с другими лицами могут выполняться лицами, не являющимися членами таких СРО.

• «региональный признак участников строительных СРО»
  строительная организация должна быть зарегистрирована в регионе, где зарегистрирована СРО, выдавшая ей свидетельство о допуске.
  Согласно статьи 55.4 Градостроительного Кодекса РФ участник СРО, осуществляющий строительство, должен быть зарегистрирован на территории субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая саморегулируемая организация.
  Это условие не распространяется на участников СРО, выполняющих инженерные изыскания и  осуществляющих подготовку проектной документации.

• «льгота по страхованию отсутствует»
  льгота по страхованию, при которой размер взноса в компенсационный фонд значительно уменьшалась исключена.
  Взносы в компенсационный фонд от этого не увеличились, смотрите информацию ниже.

• изменение размера взносов в компенсационный фонд возмещения вреда
  Взнос в компенсационный фонд возмещение вреда начинается:
  — со 100 тысяч рублей при выполнение работ по одному договору до 60 миллионов рублей — для участников СРО, осуществляющих строительство.
  — с 50 тысяч рублей при выполнение работ по одному договору до 25 миллионов рублей — для участников СРО,  выполняющих инженерные изыскания и  осуществляющих подготовку проектной документации.

• добавление взносов в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств
  Взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств начинается:
  — с 200 тысяч рублей, если предельный размер обязательств по договорам подряда, заключенным на конкурентной основе, не превышает 60 миллионов рублей — для участников СРО, осуществляющих строительство.
  — со 150 тысяч рублей, если предельный размер обязательств по договорам подряда, заключенным на конкурентной основе, не превышает 25 миллионов рублей — для участников СРО,  выполняющих инженерные изыскания и  осуществляющих подготовку проектной документации.
  СРО будет нести субсидиарную ответственности по договорным обязательствам участников СРО, которые договоры заключают на конкурентной основе, где проведение торгов является обязательным.

• «перевод денежных средств компенсационного фонда на спец счета»
  Согласно пункту 1 Статьи 55.16-1 Градостроительного Кодекса РФ, средства компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации размещаются на специальных банковских счетах, открытых в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.

• «введение национальных реестров специалистов»
  В статье 55.5-1 Градостроительного Кодекса РФ описано ведение национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и национального реестра специалистов в области строительства.
  Специалисты по организации инженерных изысканий, специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, привлекаются индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом по трудовому договору в целях организации выполнения работ соответственно по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации.
• организациям, осуществляющим строительство, не требуется допуск, если размер обязательств по одному договору не превышает 3 миллионов рублей.

Деятельность РС Консалт связана с участниками рынка недвижимости.

От момента выделения земли под застройку до момента эксплуатации включительно, рынок недвижимости состоит из множества различных участников.

Вопросы их роли, взаимодействия и ответственности для потребителя товаров, работ и услуг в сфере недвижимости проработаны с той или иной степенью детализации.

Нам интересно разбираться в этих деталях, формировать решения по упрощению процедур и повышению их пригодности к использованию.

Если Вам интересно данное направление, приглашаем на работу в РС Консалт или обсудить возможность сотрудничества.

По всем вопросам прошу обращаться к Жидкову Дмитрию Владимировиу.

В тендерной документации в последнее время часто встречается формулировка:

«Банковская гарантия должна содержать установленный Правительством Российской Федерации перечень документов, предоставляемых заказчиком банку одновременно с требованием об осуществлении уплаты денежной суммы по банковской гарантии.»

Речь здесь идет о пункте 7) Статьи 45 Федерального закона 44-ФЗ о Контрактной системе, который в свою очередь ссылается на Постановление Правительства РФ от 08.11.2013 N 1005 «О банковских гарантиях, используемых для целей Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Вы можете получить отказ в принятии банковской гарантии, если текст этой гарантии будет отличаться от указанного в Постановлении 1005, а именно:

Бенефициар одновременно с требованием об осуществлении уплаты денежной суммы по банковской гарантии (далее — требование по банковской гарантии) направляет гаранту следующие документы:

платежное поручение, подтверждающее перечисление бенефициаром аванса принципалу, с отметкой банка бенефициара либо органа Федерального казначейства об исполнении (если выплата аванса предусмотрена контрактом, а требование по банковской гарантии предъявлено в случае ненадлежащего исполнения принципалом обязательств по возврату аванса);

документ, подтверждающий факт наступления гарантийного случая в соответствии с условиями контракта (если требование по банковской гарантии предъявлено в случае ненадлежащего исполнения принципалом обязательств в период действия гарантийного срока);

 документ, подтверждающий полномочия единоличного исполнительного органа (или иного уполномоченного лица), подписавшего требование по банковской гарантии (решение об избрании, приказ о назначении, доверенность).

Страница находится в разработке.

Профессиональная деятельность связана с риском получения требования о возмещении вреда как в процессе выполнения работ, так и в последствии.

Причем, претензия может поступить как напрямую от тех, кто считает себя пострадавшим от Вашей деятельности, так и от иных лиц, например Регрессантов.

Так работа сейчас построена в строительстве.

Изменения, вступившие в силу с 01.07.2013 после введения 337-ФЗ вводят суммы компенсаций от 1 до 3 млн рублей, а так же возможность получить эти деньги и иные суммы в качестве требования о возмещении причиненного вреда от Застройщика, Технического заказчика, Концессионера, Собственника (Регрессанты).

Ответы на вопросы:

1. Есть ли вина в ущербе, что указан в требовании о возмещении вреда.

2. Как использовать договор страхования СРО для удовлетворения требований о возмещении вреда.

3. Обязано ли СРО помогать в выплате по требованиям о возмещении вреда.

можно получить у специалистов РС Консалт.

РС Консалт организует работу по отдельным страховым продуктам/решениям:

• организация выплат по договорам страхования,
• страхование для саморегулируемых организаций (СРО);
• страхование строительно-монтажны работ (СМР);
• страхование грузов;
• страхование имущества (недвижимости);
• страхование сотрудников (Каско, ДМС и НС).

РС Консалт с 2009 года взаимодействует с крупнейшими страховыми компаниями, в том числе по вопросам страхования с АО «СОГАЗ».

Наше вознаграждение от Страховщика согласуем с Клиентом, составит от 5 до 15 %.
Возможна работа на условии о 10 % премировании от экономии страхового бюджета, условии о 10 % оплате услуг по урегулированию страховых выплат.