Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01.07.2017 произведет значительные изменения в области саморегулирования:

  • «допуск обязателен только для генеральных подрядчиков»
    работы по договорам строительного подряда, заключенные с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, должны выполняться только членами СРО в области строительства, подготовки проектной документации, выполнении инженерных изысканий.
    работы, заключенные с другими лицами могут выполняться лицами, не являющимися членами таких СРО.
  • «региональный признак участников строительных СРО»
    строительная организация должна быть зарегистрирована в регионе, где зарегистрирована СРО, выдавшая ей свидетельство о допуске.
    Согласно статьи 55.4 Градостроительного Кодекса РФ участник СРО, осуществляющий строительство, должен быть зарегистрирован на территории субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая саморегулируемая организация.
    Это условие не распространяется на участников СРО, выполняющих инженерные изыскания и  осуществляющих подготовку проектной документации.
  • «льгота по страхованию отсутствует»
    льгота по страхованию, при которой размер взноса в компенсационный фонд значительно уменьшалась исключена.
    Взносы в компенсационный фонд от этого не увеличились, смотрите информацию ниже.
  • изменение размера взносов в компенсационный фонд возмещения вреда
    Взнос в компенсационный фонд возмещение вреда начинается:
    — со 100 тысяч рублей при выполнение работ по одному договору до 60 миллионов рублей — для участников СРО, осуществляющих строительство.
    — с 50 тысяч рублей при выполнение работ по одному договору до 25 миллионов рублей — для участников СРО,  выполняющих инженерные изыскания и  осуществляющих подготовку проектной документации.
  • добавление взносов в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств
    Взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств начинается:
    — с 200 тысяч рублей, если предельный размер обязательств по договорам подряда, заключенным на конкурентной основе, не превышает 60 миллионов рублей — для участников СРО, осуществляющих строительство.
    — со 150 тысяч рублей, если предельный размер обязательств по договорам подряда, заключенным на конкурентной основе, не превышает 25 миллионов рублей — для участников СРО,  выполняющих инженерные изыскания и  осуществляющих подготовку проектной документации.
    СРО будет нести субсидиарную ответственности по договорным обязательствам участников СРО, которые договоры заключают на конкурентной основе, где проведение торгов является обязательным.
  • «перевод денежным средств компенсационного фонда на спец счета»
    Согласно пункту 1 Статьи 55.16-1 Градостроительного Кодекса РФ, средства компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации размещаются на специальных банковских счетах, открытых в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.
  • «введение национальных реестров специалистов»
    В статье 55.5-1 Градостроительного Кодекса РФ описано ведение национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и национального реестра специалистов в области строительства.

    Специалисты по организации инженерных изысканий, специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, привлекаются индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом по трудовому договору в целях организации выполнения работ соответственно по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации.
  • организациям, осуществляющим строительство, не требуется допуск, если размер обязательств по одному договору не превышает 3 миллионов рублей.

Не все положения Закона вступили в силу 04.07.2016,  частично Закон будет вступать в течение года вплоть до 01.07.2017.

 

Более подробную информацию будем размещать по мере изучения Закона.